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阜阳现房证抵押贷款流程：
1.现房贷款申请：自建房产创业贷款,自建现房大额购物贷款,房屋大额消费贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等现房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房：阜阳评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由阜阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到阜阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
阜阳借款公司主要业务包含阜阳抵押借款,汽车借款,自建房屋抵押周转贷款,个人住房生活支出贷款,商住两用房本商务活动贷款等抵押借款.提供全面,权威,可靠的阜阳房子借款咨询服务.
抵押房产出国留学贷款,抵押自建房子周转贷款,抵押小产权房屋贷款,按揭住宅建筑装修贷款,抵押自建购房合同建筑装修贷款等住房借款的优势：
1、阜阳住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,阜阳住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、阜阳住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在阜阳住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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阜阳住房抵押贷款,抵押经济适用房产建筑装修贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,抵押全款房本商务活动贷款等住房贷款办理的基本材料：
1、阜阳身份证、户口本、婚姻证明
2、住房证、土地证（不动产权证）（住房贷款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住房贷款需营业执照,二抵需要提供按揭住房贷款合同
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